主题：8090后奋斗男如何买房？用最少的钱买到最好的房子。

第一，选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价

第二：能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在20万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为20万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在40万左右，只需首付10万左右，剩下全部公积金贷款。

第三：选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

第四：选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

第五：淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

第六：物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

第七：对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

第八：选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。