主题：特殊天气条件如何挑房 夏季买房有“诀窍”

夏天选房，首先就要看房屋的隔热设施如何，是否设备完善。虽然现今大多数的住宅都设了隔热层，但不同的房屋朝向、屋子朝阳面的窗户大小和数量，都可能会影响到隔热效果，因而要购房者仔细挑选。隔热问题一旦处理不好，会影响生活舒适度，即使室内增设空调，平时的电费也会高不少。

夏天是检验通风性的最好时机。一些经验比较丰富的购房者就专挑夏天实地考察通风问题。原因是房屋的通风与楼盘的整体规划、具体的户型设计都有密切的关系，单单看销售中心的模型而不去实际观察，有时候很难看出可能存在的问题。

在实地看的时候，一是要先看看楼间距、楼体分布，这样首先就能看出是否易于引进主导风，以及是否能保证风路畅通、会不会有风向死角之类的;二是要看户型，看户型是否是敞开型的，周围有没有什么遮挡物，会不会挡风等等。要注意的是，一些多层或板楼，可能从户型设计上看通风还情况不错，但实际上却由于背靠高大建筑物，抑或围合过紧，并没有什么风来光顾。